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1、必须有抵押物（房屋）才能贷款,而且贷款人+贷款年限不能超过65;
2、涟水县有长期稳定足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人符合涟水县贷款机构的房贷要求;
4、贷款公司办理房屋贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房屋的保险费、房屋的评估费等.
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涟水县房产抵押借资申请材料有哪些?
（1）涟水县房产证,房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）涟水县房产抵押借资,商住两用房产大额消费贷款,抵押自建房子经营贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,按揭住房抵押资金周转贷款,抵押经济适用购房合同应急贷款等房产借资权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）房产借资人合法稳定的收入证明,为提高房产借资通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押房产内还有银行借资,请提供原借资合同及最后一期的银行对帐单
涟水县朱码街道全款房,抵押房,按揭房可用于办理经济适用房产抵押生意贷款,全款房子资金周转贷款,按揭房屋抵押应急贷款,农村自建住房抵押教育贷款,抵押安置房本贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.业务,让资金问题不再难.
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涟水县期房或住房证没办好的是不能办理住房抵押借资,抵押企业房屋大额消费贷款,抵押按揭住宅周转贷款,农村自建购房合同抵押创业贷款等的,包括涟水县按揭住房二次抵押借资.需要办理住房抵押登记需出示产权证,必须用到住房证,否则无法进行住房低押.